ابزارهای جست‌وجوی خانه زيلو اکنون در دسترس کاربران کلود قرار گرفت
این اقدام یک سال پس از آن انجام می‌شود که زيلو اپلیکیشن خود را در چت‌جی‌پی‌تی عرضه کرد. در همین حال، ریل‌پلاس داده‌های آگهی‌های ملکی نیویورک را به چت‌بات‌های هوش مصنوعی متصل کرده و وب‌سایت Pairgap نیز با طراحی تازه‌ای در دسترس قرار گرفته است.
۲۰ اکتبر ۲۰۲۶
یادداشت سردبیر: فناوری یکی از نیروهای محرک صنعت املاک است. شرکت‌های فناوری، از استارتاپ‌ها گرفته تا بازیگران باسابقه بازار، پیوسته در حال نوآوری، توسعه و ایجاد همکاری‌های تازه هستند. در این بخش، تازه‌ترین اخبار شرکت‌هایی را مرور می‌کنیم که به پیشبرد این صنعت کمک می‌کنند.
افزودن ابزارهای جست‌وجوی خانه و ارزیابی توان مالی زيلو به کلود
زیلو (Zillow) اتصال‌دهنده جدیدی برای کلود عرضه کرده است که به کاربران امکان می‌دهد از طریق چت‌بات شرکت آنتروپیک خانه‌های موردنظر خود را جست‌وجو کنند، ارزش تخمینی املاک را ببینند و توان مالی خود را برای خرید خانه بررسی کنند. این اقدام کمی بیش از یک سال پس از آن صورت می‌گیرد که این شرکت بزرگ حوزه جست‌وجوی مسکن، اپلیکیشن خود را در چت‌جی‌پی‌تی متعلق به اوپن‌ای‌آی راه‌اندازی کرد.
با استفاده از قابلیت جدید، کاربران می‌توانند از منوی «Customize» در کلود، زيلو را متصل کنند و با درخواست‌های متنی به زبان طبیعی، خانه‌های فروشی یا اجاره‌ای را بر اساس معیارهایی مانند موقعیت مکانی، قیمت و ویژگی‌های ملک جست‌وجو کنند. بر اساس اطلاعیه خبری شرکت، نتایج ممکن است شامل تصاویر آگهی‌ها، قیمت‌ها، نقشه‌های تعاملی، برآورد ارزش خانه و ابزارهای ارزیابی توان مالی باشد. همچنین، پیوندهایی به وب‌سایت زيلو برای دسترسی به اطلاعات بیشتر ارائه می‌شود.
این اتصال‌دهنده مراحل بعدی فرایند جست‌وجوی خانه را نیز پشتیبانی می‌کند؛ از جمله درخواست بازدید از ملک، تماس با مشاوران املاک و بررسی گزینه‌های تأمین مالی. زيلو اعلام کرده است که نمایش آگهی‌های تأییدشده از سوی سامانه‌های چندگانه ثبت آگهی املاک (MLS)، همچنان نام کارگزاری و سامانه MLS مربوطه را، مطابق رویه این شرکت در وب‌سایت Zillow.com، درج می‌کند. این شرکت همچنین گفته است که داده‌های آگهی‌ها را برای آنتروپیک ارسال نمی‌کند.
جاش وایزبرگ، معاون ارشد هوش مصنوعی زيلو، گفت: «این اتصال‌دهنده به کاربران کلود کمک می‌کند از طریق زيلو گام بعدی را بردارند؛ چه درخواست بازدید از خانه باشد، چه ارتباط با یک مشاور املاک یا افسر وام. گفت‌وگو با ارائه اطلاعات متوقف نمی‌شود، بلکه راهی برای عملی کردن آن پیش روی کاربران می‌گذارد.»
شرکت نیویورکی داده‌های آگهی‌های ملکی را به دستیارهای هوش مصنوعی متصل می‌کند
ریل‌پلاس (RealPlus) نیز اتصال‌دهنده هوش مصنوعی خود را راه‌اندازی کرده است که داده‌ها و ابزارهای املاک این شرکت را به کلود، چت‌جی‌پی‌تی و دیگر دستیارهای هوش مصنوعی پیوند می‌دهد. این قابلیت به مشاوران املاک اجازه می‌دهد با استفاده از درخواست‌های متنی به زبان طبیعی، آگهی‌ها را جست‌وجو کنند، اطلاعات مشتریان را مدیریت کنند و به تحلیل‌های بازار دسترسی داشته باشند.
اتصال‌دهنده جدید RealPlus AI Connector بر پایه پروتکل زمینه مدل (MCP) ساخته شده و ۶۹ ابزار را در ۱۲ دسته محصول ارائه می‌دهد. این سامانه همچنین شامل پایگاه دانش و داده‌های مربوط به آگهی‌ها و ساختمان‌های شهر نیویورک است. بر اساس اطلاعیه خبری شرکت، ابزارهای تحلیل بازار آن سوابق تاریخی را از سال ۲۰۰۳ در بر می‌گیرند.
به گفته شرکت، مشاوران می‌توانند با استفاده از این سامانه گزارش، ارائه، صفحه‌گسترده و نمودارهای بازار تهیه کنند، هویت بصری اختصاصی خود را به این محتواها بیفزایند و مطالب را با مشتریان به اشتراک بگذارند. اتصال‌دهنده از طریق حساب کاربری هر مشاور در ریل‌پلاس فعالیت می‌کند و سطح دسترسی‌ها به‌گونه‌ای تنظیم شده است که هوش مصنوعی تنها به همان داده‌ها و پرونده‌های مشتریانی دسترسی داشته باشد که آن کاربر در سامانه آگهی‌ها مجاز به مشاهده آن‌هاست.
ریل‌پلاس پس از اجرای آزمایشی این قابلیت، قصد دارد آن را در طول ماه اکتبر در اختیار تمام مشتریان خود قرار دهد.
بازطراحی وب‌سایت پلتفرم خرید مشارکتی خانه
شرکت Pairgap امروز از وب‌سایت جدید خود رونمایی کرد. به گفته این شرکت، طراحی تازه پیام و خدمات آن را یکپارچه می‌کند و یافتن و استفاده از ابزارهای ارائه‌شده را برای مصرف‌کنندگان آسان‌تر می‌سازد.
کاربران اکنون می‌توانند در وب‌سایت، پروفایل خریدار بسازند، آزمون سازگاری Pairgap را انجام دهند و با استفاده از ابزار محاسبه‌گر خریدار مشترک، برآورد کنند که چه ملکی را می‌توانند خریداری کنند. بر اساس اطلاعیه خبری شرکت، رونمایی از وب‌سایت تنها چند هفته پیش از راه‌اندازی انجمن جدید Pairgap انجام شده است؛ فضایی که فقط اعضا به آن دسترسی خواهند داشت.
نیکی مرکرسون، بنیان‌گذار و مدیرعامل Pairgap، گفت خرید مشارکتی خانه «یکی از هوشمندانه‌ترین راه‌ها برای ایجاد ثروت است و وب‌سایت جدید ما شروع این مسیر را آسان می‌کند». او افزود خریداران بالقوه‌ای که قصد دارند برای نخستین بار خانه بخرند یا در املاک سرمایه‌گذاری کنند، می‌توانند از طریق وب‌سایت جدید به‌سرعت «بفهمند چه نوع شریکی هستند، ببینند با همکاری یکدیگر توان خرید چه ملکی را دارند و پروفایل خود را بسازند».
مرکرسون درباره راه‌اندازی قریب‌الوقوع انجمن Pairgap گفت اعضا می‌توانند «با آمادگی کامل وارد شوند و با افرادی آشنا شوند که به‌اندازه خودشان برای مالکیت ملک جدی هستند».
یادداشت سردبیر: در تهیه پیش‌نویس اولیه این مطلب از هوش مصنوعی استفاده شده است. سپس یکی از دبیران Real Estate News متن را به‌طور کامل بررسی، صحت‌سنجی و بازبینی کرده است.